تراجع معدلات انخفاض أسعار الأراضي في اليابان بعد الإجراءات الحكومية الأخيرة

تراجعت معدلات انخفاض أسعار الأراضي في اليابان للعام الثالث بعد الإجراءات الأخيرة التي اتخذتها الحكومة اليابانية و البنك المركزي الياباني و التي عملت على تزايد الطلب على الأراضي ، يأتي هذا بعد ثبات أسعار الفائدة عند أدنى مستوياتها إلى جانب الحوافظ الضريبية التي ساعدت على ارتفاع طلب على الأراضي و قللت من معدلات انخفاض الأسعار.



انخفض مؤشر أسعار الأراضي بنسبة 2.7% خلال شهر تموز مقارنة مع القراءة السابقة التي كانت منخفضة بنسبة 3.4% ليستمر مسلسل الانخفاض في أسعار الأراضي اليابانية لمدة 21 عام.



الانخفاض الحالي في أسعار الأراضي في اليابان وصل بالأسعار إلى حوالي نصف القيمة التي كانت عليها في عام 1980 خلال الفقاعة التي تكونت في أسعار الأراضي في اليابان، حيث استطاعت الضرائب المخططة على الأراضي في اليابان من دعم الاقتصاد الياباني و بالتالي ساهمت في زيادة الطلب على الأراضي.



مؤخراً قرر البنك المركزي الياباني الحفاظ على أسعار الفائدة عند أدنى مستوياتها بين 0.0% و 0.10% من أجل العمل على دعم معدلات النمو في الاقتصاد الياباني و تعويض الشركات اليابانية عن تراجع الطلب العالمي على الصادرات الياباني و ذلك من خلال زيادة برنامج شراء الأصول المالية بقيمة 10 تريليون ين.



هذا و قد صرح البنك المركزي الياباني أن سيعمل على استحداث وسائل جديدة فعالة لدعم الاقتصاد الياباني بعد أن زاد الضغط عليه من قبل الحكومة الياباني لتحقيق نتائج واضحة بشأن دعم النمو الاقتصادي و الوصول إلى هدف التضخم الذي حدده البنك من قبل.



عمليات زيادة التحفيز النقدي الأخيرة من قبل البنك المركزي الياباني من شأنها أن تساهم في انتعاش أسواق الأسهم الياباني خلال الفترة المقبلة، حيث يحتاج الاقتصاد الياباني إلى العديد من الوسائل الجديدة لينتعش مجدداً وسط عدم الاستقرار العالمي.